SOS helyzetben vagy? Gyors finanszírozás ingatlanod fedezetével

Ha most ülsz a számlák előtt, és úgy érzed, hogy a falra mászol, mert a bankok sorra elutasítanak, akkor jó helyen jársz. Tudjuk, milyen érzés, amikor minden ajtó becsukódik, és az idő ellened dolgozik. A jó hír: ha rendelkezel ingatlannal, a helyzeted megoldható, akkor is, ha aktív KHR-listán szerepelsz.

Több ügyfélnek segítettünk már ingatlanfedezetű finanszírozással, köztük sokaknak, akik aktív KHR-listával, végrehajtással vagy elutasító banki határozattal érkeztek hozzánk. Nem ítélkezünk, megoldást keresünk veled együtt. A sos hitel bar listásoknak nálunk nem üres ígéret, hanem napi gyakorlat.

Mikor jelent valódi megoldást az ingatlanalapú finanszírozás?

Az ingatlanalapú finanszírozás olyan megoldás, amelynél nem a jövedelmed vagy a hiteltörténeted a meghatározó, hanem az ingatlanod értéke. Ez a lényegi különbség teszi lehetővé, hogy olyanok is forráshoz jussanak, akiket a hagyományos banki rendszer már elutasított.

A bankok automatizált pontrendszer alapján döntenek: ha aktív KHR-listán szerepelsz, ha a jövedelmed nem éri el a küszöböt, vagy ha a múltban volt fizetési csúszásod, a rendszer szinte azonnal kiejt. Az ingatlanfedezetű finanszírozás esetén egyedi elbírálás történik, a fedezetül szolgáló ingatlan értéke, állapota és piacképessége számít elsősorban. Ez a megközelítés különösen akkor működik, ha gyorsan kell cselekedned.

Adósságrendezés, váratlan kiadás, azonnali cash – segítünk

A leggyakoribb helyzetek, amikor ügyfeleink hozzánk fordulnak, általában nem önhibából alakulnak ki. Egy elhúzódó betegség, egy elveszített munkahely, egy váratlan családi esemény pillanatok alatt borítja a pénzügyi egyensúlyt. Ilyenkor minden nap számít.

• Adósságrendezés: ha több hitelt vagy hátralékot szeretnél egy kezelhető részletbe összevonni: ez az adósságrendező hitel aktív bar listásoknak tipikus esete.
• Végrehajtás megelőzése: ha az ingatlanod árverezése közelít, és napokban mérhető az időd.
• Váratlan kiadás: orvosi költség, családi szükséghelyzet, vállalkozói forráshiány.
• Azonnali készpénzigény: amikor egy üzleti vagy magán döntés ablaka most van nyitva.

Ezekben a helyzetekben a gyors hitel azonnal nem marketingszöveg, hanem valós szükséglet.

Hogyan zajlik a gyors ügyintézés nálunk?

Sokan azért húzzák az időt, mert félnek a bürokráciától és a bizonytalanságtól. Nálunk a folyamat átlátható, kiszámítható, és minden lépésnél tudni fogod, hol tartasz. Az írásos feltételek előre rendelkezésedre állnak, nincsenek rejtett kitételek vagy utólag előhúzott meglepetések.

A gyors kölcsön azonnal kifejezés nálunk azt jelenti: kedvező esetben akár 7-10 napon belül folyósítunk. Ez természetesen függ az ingatlan tehermentességétől, a dokumentumok elérhetőségétől és a közjegyzői időpontok beszerezhetőségétől, de a saját oldalunkon mindent megteszünk a legrövidebb átfutásért.

Kapcsolatfelvételtől a folyósításig – átlátható lépések

Az alábbi lépéseken haladunk végig veled, hogy ne legyen kérdés a folyamat menetével kapcsolatban:

1. Kapcsolatfelvétel: űrlapon jelzed, hogy segítségre van szükséged. Általában 24 órán belül visszahívunk.
2. Előzetes egyeztetés: átbeszéljük a helyzetedet, az ingatlant és az elképzelt összeget. Ez a beszélgetés ingyenes és semmire nem kötelez.
3. Ingatlanértékelés: független szakértő felméri a fedezet piaci értékét.
4. Egyedi ajánlat: írásos, átlátható ajánlatot adunk, amelyben minden költség, kamat és feltétel pontosan szerepel.
5. Szerződéskötés és közjegyző: a megállapodás közjegyzői okiratba foglalása mindkét fél biztonságát szolgálja.
6. Folyósítás: az összeg a megadott bankszámlára érkezik, jellemzően a szerződéskötést követő napokban.

Az igényelhető összeg jellemzően 5-50 millió Ft között mozog, 3-24 hónap futamidővel, az ingatlan értékétől és az egyedi helyzettől függően. Minden ügyfél esetében külön kalkulációt készítünk, nincs sablonos megoldás, mert nincs két egyforma helyzet sem.

Milyen ingatlan fogadható el fedezetként?

Az egyik leggyakoribb kérdés, hogy egyáltalán szóba jöhet-e az adott ingatlan fedezetként. A jó hír: a kör szélesebb, mint a bankoknál. Mi a piacképességet és a tehermentesíthetőséget nézzük, nem pedig azt, hogy az ingatlan minden szempontból megfeleljen egy szigorú banki listának.

Általánosságban elfogadható fedezet lehet a magyarországi belterületi lakóingatlan: családi ház, lakás, sorház, ikerház. Mérlegelhető a nyaraló, az üdülő, bizonyos esetekben a telek vagy a kereskedelmi célú ingatlan is. Akkor is keress minket, ha az ingatlanon már van teher, sok esetben az új finanszírozás éppen a meglévő tartozás kiváltására szolgál.

Két dolog számít leginkább: az ingatlan legyen forgalomképes, és tisztázható tulajdoni viszonyokkal rendelkezzen. Ha társtulajdonos van, vagy haszonélvező szerepel a tulajdoni lapon, az nem zárja ki a finanszírozást, egyedileg vizsgáljuk a helyzetet. A hitel khr listásoknak és az aktiv bar listásoknak hitel esetén különösen fontos, hogy az ingatlan stabil értéket képviseljen, mert ez az alapja az egyedi elbírálásnak.

Ami a leggyakoribb félelmeket illeti: nem kérünk jövedelemigazolást ugyanolyan szigorúan, mint a bankok, sok esetben elegendő a fedezet és a visszafizetési képesség más módon történő igazolása. Ha pedig úgy alakul, hogy nem tudnád fizetni a részleteket, a folyamat átlátható: a szerződésben rögzített forgatókönyv lép életbe, nincsenek meglepetésszerű lépések. Mindig azt javasoljuk, hogy a futamidő alatt készülj a kiváltásra, akár ingatlanértékesítéssel, akár refinanszírozással.

Ne várj tovább – vedd fel velünk a kapcsolatot most!

Ha idáig olvastad ezt a cikket, akkor valószínűleg már sokszor próbáltad egyedül megoldani a helyzetet, és most egy partnert keresel, aki nem ítélkezik, hanem cselekszik. A sos hitel nálunk nem üres szlogen: konkrét folyamat, konkrét emberekkel, konkrét határidőkkel.

Csak akkor lépünk tovább, ha közösen úgy látjuk, hogy az ingatlanalapú finanszírozás reális megoldást nyújt a helyzetedre.

Az ingatlanod nem teher: az ingatlanod az esélyed. Az a forrás, amelyre fel tudjuk építeni a megoldást akkor is, ha mások már nemet mondtak. A KHR-lista, az aktív BAR-státusz, a végrehajtás vagy az elutasító banki határozat nálunk nem stoptábla, hanem egy adat a sok közül, amelyet figyelembe veszünk az egyedi elbírálás során.

Most az számít, hogy lépj. Egy űrlap kitöltése, ennyi kell ahhoz, hogy elinduljon a folyamat. Ne hagyd, hogy a határidők döntsenek helyetted.

Gyors és diszkrét pénzügyi megoldás ingatlanfedezettel. Érd el céljaid, lépj kapcsolatba velünk még ma!