Áthidaló finanszírozás cégeknek – 20-100 millió Ft, akár 2 hét alatt

A pénz akkor ér valamit, amikor szükséged van rá. Ha cégtulajdonosként már álltál olyan helyzetben, hogy egy megrendelés, egy beszállítói előleg vagy egy üzleti lehetőség miatt 30-50 millió forintra lett volna szükséged most, és a bankod 6-8 hetes ügyintézést jelzett, akkor pontosan tudod, miről beszélünk. Az áthidaló hitel olyan rövid távú, ingatlanfedezetű céges finanszírozási megoldás, amely a hagyományos banki út helyett napok-hetek alatt biztosít forrást a vállalkozásodnak.

A szabad felhasználású vállalkozói hitel ingatlanfedezet mellett 20-100 millió Ft közötti összegben, 3-24 hónapos futamidővel, akár 2 hét alatt elérhető. Azokat az eseteket kezeljük, amikor a bank lassú, és a lehetőség nem vár.

Miért van szüksége egy KKV-nak áthidaló finanszírozásra?

Egy működő vállalkozás nem statikus tabella. A bevételek és kiadások ritmusa ritkán illeszkedik tökéletesen egymáshoz, és minél nagyobb a cég, annál nagyobbak a likviditási hullámok is. A bankok ezt a ritmust nehezen követik: a hitelbírálatuk hetekig, hónapokig tart, és gyakran pont akkor mondanak nemet, amikor a leginkább kellene a forrás.

A KKV-szektorban az áthidaló finanszírozás iránti igény nem hiteltermék-keresletből, hanem időhiányból fakad. Nem azért nincs pénz, mert a cég rosszul áll, épp ellenkezőleg, sokszor a növekedés tempója okozza a feszültséget. Az áthidaló hitel KKV ügyletek tipikusan átmeneti helyzetekre szólnak, és pontosan ezt fedik le: rövid futamidőt, gyors döntést, rugalmas felhasználást.

Cash flow-hiány, megrendelés-előfinanszírozás, gyors lehetőség – valódi helyzetek

Nézzük a gyakorlatot. Egy 30 fős hazai gyártó KKV tavaly 45 millió Ft áthidaló finanszírozással tudta teljesíteni egy német megrendelő határidős rendelését: anyagot kellett beszereznie és bérköltséget kifizetnie, mielőtt a vevő fizetett volna. A számlájuk bankjánál 8 hetes átfutási időt jeleztek. Az ingatlanfedezetű finanszírozás 11 nap alatt eljutott a folyósításig. A megrendelés teljesült, a margin nem veszett el.

A leggyakoribb élethelyzetek, amikor cégtulajdonosok hozzánk fordulnak:

• Megrendelés előfinanszírozás: nagy értékű szerződés alapanyag-, bér- vagy alvállalkozói költségeinek fedezésére, amíg a vevő fizet.
• Cash flow finanszírozás vállalkozóknak: szezonális visszaesés, kintlévőségek lassú befolyása, adófizetési csúcsok áthidalása.
• Üzleti lehetőség kihasználása: kedvező áron kínált készlet, gép, ingatlan vagy konkurens cég megvásárlása rövid határidőn belül.
• Banki hitelkiváltás vagy hídfinanszírozás két finanszírozás között, amikor az új banki hitel folyósítása csúszik.

Mindegyik esetben közös pont, hogy a forrás időbeni rendelkezésre állása értékesebb, mint az alacsonyabb kamat, amit egy hosszabb banki procedúrával elérnél. Ha a lehetőség elszáll, a kedvező kamat sem ér semmit.

Az ingatlanalapú céges finanszírozás feltételei és előnyei

A klasszikus céges hitel esetén a bank elsősorban a cég pénzügyi mutatóit, beszámolóit, KHR-státuszát és iparági kockázatát vizsgálja. Az ingatlanfedezetű finanszírozás logikája más: a fedezet biztonsága áll a középpontban, a cég pénzügyi múltja másodlagos szempont. Ez teszi lehetővé, hogy olyan vállalkozások is forráshoz jussanak, amelyek átmenetileg nem felelnek meg a banki pontozás feltételeinek.

A finanszírozás főbb paraméterei:

• Összeg: 20-100 millió Ft.
• Futamidő: 3-24 hónap, rugalmasan igazítva az üzleti helyzethez.
• Fedezet: tehermentes vagy alacsony terheltségű magyarországi ingatlan (lakó-, ipari-, kereskedelmi vagy földterület).
• Felhasználás: szabad, üzleti célra, igazolás nélkül.
• Átfutási idő: jellemzően 7-14 munkanap a kapcsolatfelvételtől a folyósításig.
• Előtörlesztés: bármikor, általában büntetőkamat nélkül.

A szabad felhasználású vállalkozói hitel előnye, hogy nem kell projektenként igazolnod, mire költöd. A cégednek átmeneti likviditás kell, te tudod legjobban, hova allokálod. Ez a rugalmasság a gyakorlatban gyakran többet ér, mint pár tized százalék kamatkülönbség.

Ingatlanfedezetű finanszírozás – a céges ingatlan mint megoldás

Ha a cégednek vagy a tulajdonosi körnek van egy szabad, vagy alacsony terheltségű ingatlana, az gyakorlatilag azonnali finanszírozási tartalék. Egy budapesti telephely, egy vidéki gyártócsarnok, egy magántulajdonú lakás vagy akár egy nem hasznosított földterület is lehet fedezet. Az ingatlanfedezetű finanszírozás cégeknek előnye, hogy az ingatlan értéke nem fluktuál olyan gyorsan, mint egy cég mérlegszerkezete, így a finanszírozó számára kiszámítható biztosíték, a cég számára pedig elérhető forrás.

Az ingatlan a finanszírozás idején a tiéd marad, használhatod, bérbe adhatod, működtetheted benne a tevékenységet. A jelzálog csak biztosíték, nem tulajdonjog-átruházás. Amikor a finanszírozást visszafizeted, a teher törlésre kerül.

Kérd egyedi ajánlatunkat!

Ha most olvasod ezt a cikket, valószínűleg nem holnapután kell a forrás, hanem most. A te helyzeted egyedi: a céged, az ingatlanod, a célod, a határidőd más, mint bárki másé. Pontosan ezért nem online kalkulátorral, hanem személyes beszélgetéssel kezdjük. 20-30 perc alatt képet kapsz arról, hogy a finanszírozás működhet-e a te esetedben, milyen feltételekkel, mennyi idő alatt.

Gyors és diszkrét pénzügyi megoldás ingatlanfedezettel. Ha 20-100 millió Ft áthidaló finanszírozásra van szükséged 1-3 héten belül, vedd fel velünk a kapcsolatot még ma.

Az üzleti lehetőségek nem várnak. Mi sem szeretnénk, hogy várj.